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《都更條例》大修 學者：未解決都更只與房價連動的怪現象信用借貸銀行
內政部大幅翻修《都更條例》，除了明確要求爭議案件必須舉行聽證、地方政府必須介入調解，也新訂未來劃定更新單元時必須先經過都市計畫委員會審查。然而，都市改革組織（OURs）秘書長彭揚凱認為，內政部花太多心力處理後段爭議，卻沒有根本解決都更案總是隨著房價走的怪現象，「應該把決定哪裡可以都更的權利留給政府就好。」
《都更條例》上路18年，權利人與建商之間的角力，從房屋價格評定到強拆，大小爭議不斷。政府、建商為了推動都更，喊出「一坪換一坪」口號，把所有的都更成本全都轉嫁到容積和房價上，造成台北市的都更案多集中在房價高的大安、中正及中山區；相較之下老舊住宅比例偏高的萬華區，都更事業計畫申請案反而「吊車尾」、20年來只有41件。
彭揚凱：都更案到底要達成什麼公共性？
都更只跟著房價跑，自然引發各種不同聲音。「我們應該好好確認，一件都更案到底要達成什麼公共性？」彭揚凱指出，政府雖然有針對特定老舊或有公共安全疑慮的地區劃出更新範圍，但多數都更案都還是建商、或更新會提起，案件不僅都不在政府劃定的更新範圍內，更沒有強烈的都更急迫性和正當性。而若都更案後續只剩下權利人和建商間有關私人財產的協議，無關都市環境或居住安全問題，政府根本就沒有道理介入強拆；即便新版《都更條例》有加嚴強拆程序，「但師出有名的正當性很重要。」都市改革組織（OURs）秘書長彭揚凱認為，內政部花太多心力處理後段爭議，卻沒有根本解決都更案總是隨著房價走的怪現象，「應該把決定哪裡可以都更的權利留給政府就好。」（資料照，盧逸峰攝）
內政部這次修法雖然規定未來更新單元劃定時，必須與都市計畫全盤考量、由都市計畫委員會審議通過才行，但彭揚凱仍認為，都市計畫委員會的量能是否足夠處理大量案件仍有待觀察。更甚者，若要系統性的解決都更亂象，應該把決定何處可都更的權利交回政府手中，針對真正需要都更的地區給予獎勵誘因、不同意戶由公權力介入解決；至於其他民間提出的都更案，就應回歸市場機制及民間協議處理就好。
律師蔡志揚：代拆「調處」規定不明
處理過許多都更案件的律師蔡志揚，關心的則是草案中有關代拆的「調處」究竟指的是什麼。蔡志揚指出，新版草案雖然要求地方政府必須調處爭議，但就現在的調處方式來看，調處的方向只有拆遷日期、方式和安置，根本無法解決像永春案那樣的爭議，「等於還是要拆、沒什麼好調處的。」而究竟地方政府調處的範圍和內容究竟有哪些，則還要待內政部公布更詳細的條文內容後才可得知。相關報導
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2017-05-0517:01
〔記者林彥彤／台北報導〕母親節快到了，不少民眾選擇在網路購買餐券，消基會今天就公布抽查各大網路平台販售的餐券商品10件，結果發現有9件商品沒有提供退回禮券的返還價金程序、1件商品可退費，但卻要求消費者須負擔10%票面價的手續費，合格率為零。消基會提醒，消費者購買餐券，無論是向餐廳業者或是網路販售平台等，皆應註明返還價金程序，且不可向消費者索取任何費用。
消基會日前調查網路販售餐券平台包含愛票網、udn買東西、GOMAGI、17life等，販售的餐券不乏知名餐飲業者如陶板屋、小蒙牛頂級麻辣鍋、台東知名老爺酒店那魯灣自助晚餐等，結果有9件商品都沒有標示回禮券的返還價金程序，僅有1家有標示，但卻載明要收取每張票面價10%的手續費。
消基會董事長游開雄表示，依據《餐飲業等商品（服務）禮券定型化契約應記載及不得記載事項》規定，消費者購買餐券無論是從網路平台，或是直接向該餐飲業者買，都可主張退費，且不需支付手續費。
但從此次的調查中發現，如愛票網販售的400元墾丁福華渡假飯店麗香苑平日西式午餐餐券中，其退貨辦法卻是「票券一經售出，恕不退換」、另一件可樂旅遊網販售的599台東知本老爺酒店單人成人-那魯灣自助晚餐餐券中有標示，卻要求收取手續費:「出票之7天後需退換票，需收每張票面價10%手續費」等，這些都是違反規定。
游開雄強調，網路販售餐券的退貨辦法與餐飲業者訂的可能有所不同，但無論是哪一種都應該允許消費者退費，違者主管機關應要求限期內改善，否則應依規定開罰3萬元以上到30萬元以下罰緩。
游開雄建議，消費者可以先看看自己購買的餐飲票券是否有標示清楚退貨辦法，如果沒有可先向購買單位（網路餐券販售平台或餐廳）反應，未獲回應可再向消基會投訴。
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2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
安全亮紅燈？紅雀球場驚傳流彈攻擊
記者王怡翔／綜合報導
在棒球場裡看球除了要小心界外球外，還得注意自身安全，美國時間2日晚間聖路易紅雀主場迎戰釀酒人的比賽，驚傳有女球迷無故遭流彈擊中的意外，紅雀隊今日發表聲明，表示該名球迷已沒有大礙，未來球團會更重視球迷的安全。
▲聖路易紅雀的主場布希體育場（Busch土城證件借款 Stadium）。（圖／美聯社／達志影像）
這起意外發生在聖路易紅雀的主場布希體育場（Busch Stadium），一名34歲的女性球迷在8局下半時突然感到手肘疼痛，一看發現手肘已在流血，周圍的球迷也驚呼發生槍擊，受傷球迷緊急趕屏東小額借貸快速撥款往救護站治療，隨後在座位附近發現子彈。
根據當地警方和球場人員調查後，指出子彈並非在球場內所擊發，而比賽同一時間距球場1.6公里外，剛好勞工房屋貸款2016有槍擊案件發生，警方推測，可能是在事件中對空鳴槍的子彈，掉進了球場擊中該位球迷，紅雀球團總裁Bill DeWitt表示，這是球場事件最緊張的一次，包括防爆犬和金屬檢測器等設備都已經待命。
主場球隊紅雀也在隔日發表聲明，表示有關注到這件板信銀行車貸試算意外的發生，該位球迷在經過檢查後，手肘有擦傷和瘀傷，目前已經返家療養，紅雀隊表示，球迷的安全是球團最重視的，慶幸這次沒有人員受重傷，未來球團也會更注意球場維安。
而今天原定進行的紅雀和釀酒人比賽延賽，不過非關流彈事故，而是受當地豪雨影響而延期。
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